Современное «жилье» — иерархическая система, включающая несколько уровней — от квартиры до системы расселения. Поэтому целесообразней эту систему определять как «жилую среду», которая имеет определенную структуру.

Так, в границах жилого района она состоит из совокупности природного ландшафта и жилых домов, пешеходных и транспортных путей, элементов благоустройства, озеленения и др.

На территории одного здания, формирование жилой среды осуществляется с помощью элементов инженерно-коммуникационного обеспечения, квартир, а иногда и помещениями общественного обслуживания.

Качество жилой среды определяется гигиеничными, функциональными, планировочными, техническими характеристиками, эстетическими элементами, которые одинаково важны как для отдельной квартиры, так и территории в целом. Наличие данных характеристик обеспечивает достаточный комфорт проживания, соответственно и социальную эффективность жилой среды.

В любом планировочном элементе (в жилой группе, микрорайоне, жилом районе) должны быть предусмотрены зоны отдыха, детские и спортивные площадки, места для парковок, автостоянки и другие сооружения, необходимые для повседневного использования населением. Весьма серьезным вопросом, при решении проблем жилищной среды, является экологическая безопасность, то есть снижение уровня загрязнения воздуха, шума и прочих факторов.

Для решения этой задачи требуется всесторонний учет природно-климатических и градостроительных факторов, образа жизни населения, его демографической структуры, потребностей людей в быте и досуге. Система жилья отражает структуру общества по следующей схеме:

  1. индивидуум — жилая функциональная зона (часть помещения) отражает специфику индивидуальных черт человека и обеспечивает реализацию отдельных функций его жизнедеятельности;
  2. внутрисемейная группа — жилое индивидуальное пространство (комната) состоит из совокупности функциональных зон, которые обеспечивают основные условия реализации функций одного человека или группы людей.
  3. семья — жилая ячейка (квартира) — это совокупность индивидуальных и общесемейных пространств, которые обеспечивают условия реализации основных функций семьи;
  4. соседская общность — жилой дом или комплекс — объединение в одном объеме жилых ячеек (квартир), которые обеспечивают условия реализации функций целой группы семей;
  5. городская общность — жилой район, город, село — градостроительное образование.

Все функции (потребности), которые реализуются в жилье, подразделяются:

  1. биофизиологические — питание, сон, гигиена, воспроизведение семьи и др. — меняются медленно через 10-20 лет;
  2. социально-культурные — воспитание, образование, труд, общение, культурный отдых и т.д., изменяются относительно быстро, через 3-5 лет.

Главной задачей архитектора, при проектировании жилья, является классификация семей по признакам, которые определяют требования к квартире (по количеству членов семьи, простые или сложные, половозрастные признаки и пр.). При этом следует определить следующее:

  1. количество семей с одинаковыми требованиями к жилью, их процент в общей численности жильцов данного градостроительного образования;
  2. требования каждой группы семей в жилищной ячейке (квартире);
  3. типы и номенклатуру (перечень) квартир согласно классификации семей;
  4. особенности проектирования жилья с учетом указанных выше требований и действующих нормативов. При определении требований к жилью, которые зависят от образа жизни, необходимо исходить из оценки затрат времени на различные виды жизнедеятельности.
Предыдущая статьяИнтегральные композиционные структуры
Следующая статьяДихотомия и дуализм процессов дизайна